タイの賃貸契約ですが、他の記事でも触れたようにオーナーとの直接契約になります。振込みもどこどこ会社に行うのではなく、オーナーの個人口座に振込むことになります。
タイに移住
ただ、来タイ当初は銀行口座開設ができませんのでカードでの支払いは不可です。また、カードがあったとしても銀行口座からの引き落としの制度も無いのでできません。
タイの場合は家賃の振込みは窓口からか、ATM（正確にはCDM）から行うことになります。言葉が分からない等自信の無い方はCDMから行うと良いかと思います。
私のオーナーがSCB（紫の銀行）を使用してますのでそれについて解説致します。ここの銀行だけかは分かりませんが、CDMの英訳がずばりあっているとも思えず当初は操作に迷うかと思いますので参考にしてみてください。
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ATMとCDM
まず、振込みが可能な機械はCDMの記載があるものだけになります。ATMは入出金等できますが、送金はできません。CDMは送金が可能で、その他銀行振込みが可能な請求書もこちらを使えば支払い可能です。
家賃支払い方法
１．カード等何も入れずに右下のボタンを押します。
２．英語に言語を切り替えます。
３．Deposit（預け入れ）を押します。Transfer（送金）はSCBには無いです。
４．SCB ACCOUNTを選択します。
５．オーナーのACCOUNT No.を入れると黄色枠に表示されます。
そのCorrectボタンを押します。
また、写真はありませんが、口座の持ち主情報が表示されます。
問題無ければボタンを押します。
６．フタが開きますのでお金を投入します。
７．金額を確認します。
８．Confirm and Finishを押します。
９．レシートを取ります。
１０．オーナーにレシートの写真を送ります。
タイは誰が送金したのか分からないので必ず最後に送金した旨を写真を撮って送る必要があります。必ずレシートは残しておきましょう。
家賃の相場等の目安
私が住んでいるトンローで60㎡弱で駅まで車で10分位のところで22,000THBでした。
現在人気のOn Nut等であれば17,000THB代もあります。日本人の住まいとしてはトンローは有名ですが、現在は他の地域も比較的安全になってきておりますので、中心地から少し離れた辺りが人気になってきているようです。
私ももし事前にそのような情報に触れていればトンロー以外も選択肢に入れられました。実際On Nutに住んでる人に聞くとショッピングモールやスーパーが駅近くにあって便利だそうです。
トンローの方が余程不便かと思います。
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[…] 家賃の振り込み方法 […]